Quel est le délai de livraison d'un bien immobilier ?
Le délai de livraison dépend du projet et de sa complexité. Généralement, pour un logement neuf, le délai est de 12 à 24 mois après la signature de la réservation ou la promesse de vente.
Comment fonctionne la garantie dommage-ouvrage?
La garantie dommage-ouvrage est une assurance souscrite par le maître d’ouvrage (propriétaire ou promoteur) avant le début des travaux de construction.
Cette garantie couvre les vices cachés et les malfaçons qui surviennent pendant les 10 premières années suivant la réception des travaux, sans que le maître d’ouvrage ait à prouver la responsabilité du constructeur.
Comment financer l'achat d'un bien immobilier ?
Vous pouvez financer l'achat avec un prêt immobilier, vos économies personnelles, ou avec l'aide d'aides ou subventions comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un conseiller peut vous accompagner pour choisir la meilleure solution.
Les biens neufs sont-ils déjà entièrement équipés ?
Cela dépend du projet. Généralement, un bien neuf inclut les finitions de base, mais certains équipements ou aménagements peuvent être à la charge de l'acheteur, comme les cuisines ou l'ameublement.
Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Outre le prix du bien, vous devez prévoir
Les frais de notaire (environ 2,5% à 8 % du prix d'achat pour l'ancien, moins en neuf).
Les frais de garantie.
Les charges liées à la copropriété.
Les éventuels travaux d'aménagement.
Peut-on modifier l'intérieur de son bien avant sa livraison ?
Oui, dans la plupart des cas, des modifications peuvent être envisagées si elles sont réalisables techniquement et sont validées par le promoteur. Des délais et coûts supplémentaires peuvent s'appliquer.